GRAND T4 EN DUPLEX DERNIER ETAGE AURIOL

  • RETOUR
  • APPARTEMENT
  • 93 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : DAVEAUR201011
A vendre! 292 000 €

Auriol, à proximité des commerces et du centre-ville, accès autoroutiers faciles. Grand T4 neuf en duplex au 3èm et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 92,50 m², une terrasse 9.86 m² bien exposé. Appartement très bien agencé avec de très beaux volumes intérieurs, composé d'un séjour-cuisine us de plus de 22,70 m², une grande chambre de 11,41 m² avec placard, une deuxième chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, vasque et miroir, ciel lumineux et sèche serviette, un wc indépendant aux normes handicapées. En duplex un dégagement un wc indépendant, une grande chambre parentale de 14.36 m² avec dressing et une salle d'eau équipée d'un bac à douche un meuble vasque et miroir Prestations de qualité et aux tendances actuelles, constructions dernières normes d'isolation phonique et thermique RT2012, résidence tout confort et sécurisé.
ALLOTEMENT OBLIGATOIRE DE BOX EN SOUS SOL ET D'UN PARKING EXTERIEUR POUR 38.000€ EN SUSPPLEMENT.
Idéal pour un couple avec 2 enfants possibilité jusqu'à 120.000€ de PTZ, ou loi Pinel pour investisseurs.
Frais de notaire réduits 2 à 2,5% !!!
CONTACT: 06.74.28.03.79.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 93 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 22.70 m²
  • Niveaux : 3
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Salle à manger
  • Salon
  • Dressing
  • étage du bien : 3

Pièces, superficie et orientation

  • Entrée + Pl 4.64 m2
  • Séjour-Cuisine 22.70 m2
  • Chambre1 + PL 11.41 m2
  • Chambre2 + PL 9.52 m2
  • Salle de Bain 4.99 m2
  • Dégagement 3.44 m2
  • WC 1.89 m2
  • Terrasse 9.86 m2
  • Chambre3 en duplex 14.36 m2
  • Salle d'eau parentale 4.52 m2
  • Dressing parentale 4.01 m2
  • Dégagement étage 9.50 m2
  • WC étage 1.52 m2
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Radiants
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : americaine
  • Volets électriques
  • Vidéophone

Prestations exterieures

  • garage
  • Stationnement : 3 voitures
  • Dans résidence : fermée

Commodités et distances

  • orientation : Est
  • Centre : 0.500 km
  • Commerces : 0.150 km
  • Centre commercial : 0.150 km
  • Ecole : 0.500 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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IMMO SELECT LA VALETTE DU VAR, France

Pierre DAVER

Agent Commercial Bouches-Du-Rhône